Les 3 façons de rejoindre la Tribu des Fripouilles
1/ J’investis dans l’immobilier et j’exploite
Vous achetez un terrain et faites construire un plain pied de 130 m2 neuf aux normes pour exploiter l’activité de micro crèche.
Les plans sont fournis tout comme le dossier de permis de construire avec les normes requises.
LES POINTS FORTS :
+ vous êtes propriétaire de la maison qui est intégralement payée par votre activité professionnelle.
+ vous proposez à vos clients une crèche très attractive : tout est neuf et parfaitement adapté à l’accueil de leurs enfants.
APPORT PERSONNEL : MINIMUM 35.000 €
2/ Je loue la structure et j’exploite
Le bâtiment construit correspond aux normes requises et bénéficie de l’expertise de La Tribu des Fripouilles. Il est optimisé pour votre activité, le bien être des enfants, des salariés et des parents.
LES + : Vous pouvez devenir chef d’entreprise, exploiter votre micro crèche, créer des places d’accueil sur votre secteur et créer de l’emploi, même si vous ne pouvez pas investir dans l’immédiat, vous pourrez devenir propriétaire.
APPORT PERSONNEL : MINIMUM 20.000 €
3/ Je suis investisseur immobilier
- Vous achetez le terrain et faites construire la maison de plain pied spécifiquement pour accueillir l’activité de micro crèche.
- Un franchisé/gérant est mis en relation avec vous par nos soins. Il loue votre bien via un bail commercial avec option d’achat du bien au bout de quelques années.
- Vous pouvez apportez, vous même, un candidat / gérant si vous le souhaitez. La candidature sera validée par le franchiseur et le gérant sera le franchisé de la Tribu.
LES POINTS FORTS
+ Votre investissement immo est remboursé intégralement par l’activité de micro crèche, sur une exploitation « modèle » sur 15 ans.
+ Votre location vous apporte des bénéfices mensuels.
APPORT PERSONNEL : MINIMUM 25000 eur
Mise en relation exploitants – investisseurs
Si un investisseur a fait construire ou est en train de faire construire une micro crèche, il peut vous être présenté.
De même, si vous êtes investisseur et souhaitez être mis en relation avec des porteurs de projet exploitants, nous pouvons vous présenter les porteurs de projets en recherche d’un local.
LES + DE CETTE SOLUTION :
- L’exploitant loue un bien neuf spécifiquement conçu pour l’activité de micro crèche, lui assurant une structure idéalement conçue.
- L’exploitant n’a pas à investir dans les travaux d’un bien existant ancien.
- L’investisseur s’assure un revenu régulier et « assuré », l’exploitant étant gérant et propriétaire de son entreprise, sur un marché en développement et aux conditions d’exercice rentables.
Notre contrat de franchise dure 7 ans, et est bien sûr renouvelable.
Pour nous rejoindre :
Un investissement global de 50.000 € ht, dont 20 à 35 K€ d’apport personnel :
– Droit d’entrée et assistance initiale au lancement du projet : 21.000 € ht
– Formation initiale pendant 3 semaines : 4 000 € ht
– Type de contrat : Franchise
– Durée du contrat : 7 ans
– Hors coût d’acquisition du terrain et construction, financés par emprunt bancaire
Un concept validé :
– Zone de chalandise : à partir de 20 000 habitants
– Chiffre d’affaires réalisable après 2 ans : 195 K€
– Surface moyenne d’une micro-crèche : 125m²
– Type d’emplacement : périphérie et zone rurale
Une assistance tout au long du contrat de franchise :
– Redevance d’exploitation : 4% du CA HT
– Redevance de communication : 1% du CA HT
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