Les 3 façons de rejoindre la Tribu des Fripouilles

1/ J’investis dans l’immobilier et j’exploite

Vous achetez un terrain et faites construire un plain pied de 130 m2 neuf aux normes pour exploiter l’activité de micro crèche.

Les plans sont fournis tout comme le dossier de permis de construire avec les normes requises. 

LES POINTS FORTS : 

+ vous êtes propriétaire de la maison qui est intégralement payée par votre activité professionnelle.
+ vous proposez à vos clients une crèche très attractive : tout est neuf et parfaitement adapté à l’accueil de leurs enfants.

APPORT PERSONNEL demandé par les banques : 40.000 – 45.000 €

2/ Je loue la structure et j’exploite

Vous souhaitez créer votre micro crèche et n’avez pas l’apport personnel assez conséquent pour investir dans le  terrain et la construction de votre crèche ?
 
Nous avons la solution !
 
Nous vous proposons une prestation de recherche d investisseur financier pour votre bien immobilier.
 
Cet investisseur achète le terrain que vous aurez trouvé et que nous aurons validé après étude locale de marché. Il fait construire via notre expertise selon nos plans et instructions de dossier de permis de construire ERP.
Il vous loue le bien et au bout de 6 ans vous avez l’opportunité de devenir propriétaire et vous achetez le bien à un prix convenu dès le départ.  Pour assurer une relation gagnant/ gagnant.

LES + :  Vous pouvez devenir chef d’entreprise, exploiter votre micro crèche, créer des places d’accueil sur votre secteur et créer de l’emploi, même si vous ne pouvez pas investir dans l’immédiat, vous pourrez devenir propriétaire au bout de 6 ans d’exploitation.

 
 

APPORT demandé par les banques : 20.000 – 25.000 €

3/ Je suis investisseur immobilier

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, mais ne souhaitez pas exploiter la micro crèche.
Les plans, normes et dossier de permis de construire avec constructeur sont fournis.
 
Un bon placement pour les investisseurs.
  • Vous achetez le terrain et faites construire la maison de plain pied spécifiquement pour accueillir l’activité de micro crèche.
  • Un franchisé/gérant est mis en relation avec vous par nos soins. Il loue votre bien via un bail commercial avec option d’achat du bien au bout de quelques années.
  • Vous pouvez apportez, vous même, un candidat / gérant si vous le souhaitez. La candidature sera validée par le franchiseur et le gérant sera le franchisé de la Tribu.

 

LES POINTS FORTS 

+ Votre investissement immo est remboursé intégralement par l’activité de micro crèche.
+ Votre location vous apporte des bénéfices mensuels.

LES + : Les candidats franchisés, au profil exploitant (sans investissement Immobilier), sont mis en relation avec vous.
 

APPORT PERSONNEL demandé par les banques : minimum 25.000 €

Mise en relation exploitants – investisseurs

Si un investisseur a fait construire ou est en train de faire construire une micro crèche, il peut vous être présenté.
De même, si vous êtes investisseur et souhaitez être mis en relation avec des porteurs de projet exploitants, nous pouvons vous présenter les porteurs de projets en recherche d’un local.

LES + DE CETTE SOLUTION :

  • L’exploitant loue un bien neuf spécifiquement conçu pour l’activité de micro crèche, lui assurant une structure idéalement conçue.
  • L’exploitant n’a pas à investir dans les travaux d’un bien existant ancien.
  • L’investisseur perçoit un loyer mensuel régulier, l’exploitant étant gérant et propriétaire de son entreprise, sur un marché en développement et aux conditions d’exercice rentables.

Notre contrat de franchise dure 7 ans, et est bien sûr renouvelable.

Pour nous rejoindre :

Un investissement d’exploitation de 50.000 € TTC
Dont 20 à 35 K€ d’apport demandé par la banque :
– Droit d’entrée et assistance initiale au lancement du projet : 18.000 € ht
– Formation : sur les étapes de création, transmission du savoir-faire : 4 000 € ht
Dont immersion prévue dans une de nos crèches. 
– Redevance : au forfait sur CA annuel, payable mensuellement
– Type de contrat : Franchise
– Durée du contrat : 7 ans
– Hors coût d’acquisition du terrain et construction

Un concept validé :

– Zone de chalandise : à partir de 20 000 habitants
– Chiffre d’affaires réalisable après 2 ans : 195 K€
– Surface moyenne d’une micro-crèche : 125m²
– Type d’emplacement : zone périurbaine ou rurale

Une assistance tout au long du contrat de franchise :

– Redevance au forfait sur Chiffre d’Affaires

Localisez les micro crèches La tribu des Fripouilles, et ouvrez la votre !

J’envisage de rejoindre la Tribu des Fripouilles, contactez-moi !

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