Plusieurs solutions pour rejoindre la Tribu
1/ J’exploite et j’investis dans l’immobilier
Vous achetez un terrain et faites construire un plain pied de 130 m2 neuf aux normes pour exploiter l’activité de micro crèche.
Les plans sont fournis tout comme le dossier de permis de construire avec les normes requises.
LES POINTS FORTS :
+ vous êtes propriétaire de la maison qui est intégralement payée par votre activité professionnelle.
+ vous proposez à vos clients une crèche très attractive : tout est neuf et parfaitement adapté à l’accueil de leurs enfants.
APPORT PERSONNEL demandé par les banques : 55.000 – 60.000 €
Si vous n’avez pas l’apport suffisant pour investir aujourd’hui,
Nous avons la solution :
2/ J’exploite et j’accède à la propriété au bout de 6 ans
Nous vous proposons une prestation de recherche d’investisseur financier pour votre bien immobilier.
Cet investisseur achète le terrain que vous aurez trouvé et que nous aurons validé après étude locale de marché.
Il fait construire via notre expertise selon nos plans et instructions de dossier de permis de construire ERP.
Il vous loue le bien et, au bout de 6 ans d’exploitation, vous devenez propriétaire et achetez le bien à un prix convenu dès le départ.
Pour assurer une relation gagnant / gagnant.
APPORT demandé par les banques : 25.000 € – 30.000 €
LES + POUR L’EXPLOITANT :
Vous pouvez lancer votre projet dès maintenant dans une construction neuve, même si vous ne pouvez pas investir dans l’immédiat, et créer des places d’accueil sur votre secteur et créer de l’emploi.
Vous devenez propriétaire au bout de 6 ans d’exploitation.
LES + POUR L’INVESTISSEUR
Le prix de revente est fixé dès le départ en fonction de l’investissement. Le montant du loyer est également établi en fonction de cet investissement et des prix du marché immobilier local.
L’investisseur perçoit un loyer mensuel assuré, la micro-crèche étant sur un marché en développement et aux conditions d’exercice rentables.
3/ J’exploite et je loue
Vous cherchez un local commercial ou une maison de plain-pied en location.
D’une superficie de 130 m2 environ s’il y a un extérieur, ou 160 m2 environ s’il n’y a pas d’extérieur.
L’emplacement du local est validé par nos soins avec une étude locale de marché.
Notre architecte établit un plan et visuel de réaménagement de votre future crèche à partir des plans et cotes des locaux d’origines.
Vous effectuez, à votre charge, les travaux nécessaires de mise aux normes de votre local.
Notre contrat de franchise dure 7 ans, et est bien sûr renouvelable.
Les frais à prévoir pour lancer votre crèche :
Un investissement d’exploitation de 50.000 € TTC
– Droit d’entrée et assistance au long du contrat : 19.000 € HT
– Formation et accompagnement sur les étapes de création, et transmission du savoir-faire : 3.000 € HT
– Redevance : 5% du CA payable mensuellement
– Type de contrat : Franchise
– Durée du contrat : 7 ans
Hors coût d’acquisition du terrain, de la construction, ou des travaux de mises aux normes.
Un concept validé :
– Zone de chalandise : à partir de 20 000 habitants
– Chiffre d’affaires réalisable après 2 ans : 195 K€
– Surface moyenne d’une micro-crèche : 125m²
– Type d’emplacement : zone périurbaine ou rurale
Une assistance tout au long du contrat de franchise
Localisez les micro crèches La tribu des Fripouilles, et ouvrez la votre !
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